HERMOSA CASA EN VENTA EN RESIDENCIAL Y CLUB DE GOLF LA HERRADURA Cuenta con dos casetas de vigilancia las 24 horas, muy cerca de la casa Club La Herradura, áreas verdes y vista al campo de golf. 1er Planta: Cochera para seis autos, acceso de doble altura, recibidor, sala- comedor con chimenea y bar con terraza techada con barra con cubierta de granito, tarja y preparación para asador, cocina integral con family room, despensa, baño completo de visitas, estudio- oficina o recamara uso opcional, lavandería con patio de servicio, cuarto de servicio con baño completo y bodega. El jardín exterior incluye baño completo y alberca con azulejo veneciano. 2da Planta: Recamara principal con balcón, baño con jacuzzi y walk- in closet de 25 m2, tres recamaras secundarias con balcón, baño y walk- in closet cada una, estancia y/o sala tv, closet de blancos y sink. Rooftop, terraza techada con área social la cual incluye amplio jacuzzi con hidromasaje, baño completo, barra cubierta de granito con tarja y preparación para asador, bodega y terraza sin techar con área social y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc.). Características y Equipamiento: Aislamiento térmico en muros Impermeabilización en azotea con membrana SBS 4 mm garantía con proveedor 10 años Impermeabilización de regaderas, sink, balcones y fachadas con Sellotex Cocina Integral de Encino, herrajes de cierre lento, cubierta de cuarzo, con isla y repisas en despensa (no incluye electrodomésticos). 4 walk in closet de Encino Repisas de encino closet de blancos Puertas semi solidas de Encino con marco del ancho del muro Cancelería Cuprum Eurovent serie 70 (No incluye espejos de baños ni canceles de regaderas) Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recamaras Jacuzzi con hidromasaje en rooftop- azotea Incluye 12 paneles solares con inversor y tramite CFE Alturas de entrepisos de 3.50 m Piso de mármol Santo Tomas en áreas comunes de planta baja y planta alta. Duela de ingeniería en recamaras Pisos porcelanato gran formato 60X120 60X90 y 19X59 cm Aire acondicionado seccionado de alta eficiencia 2 preparaciones de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y espacio para asador. Alberca con azulejo veneciano, cuarto de máquinas y bomba funcionando. Preparaciones para casa inteligente cámaras de seguridad TV voz y datos iluminación persianas portón de cochera y paneles solares Preparación para sistema de riego Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venus one-piece Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex línea Proyecta Lavabo Helvex o Castel según gusto Iluminación LED Cisterna impermeabilizada en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático Accesos de doble-altura, espacios amplios y distribución funcional. Frente 17.5 m - Fondo 30 m - Jardín 205 m2 + 43 m2 terraza techada LA MEJOR BOLSA INMOBILIARIA. La plena satisfacción de calidad y servicio de los clientes que desean comprar o vender su propiedad a través de SIP Inmobiliarias es nuestra razón de ser. NOTA IMPORTANTE: Todas la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa, cada propiedad esta sujeta a disponibilidad