<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Estrategia y Logística: Patio de Maniobras e Instalaciones Industriales en Ramos Arizpe</span><div><br></div><div>¡Atención inversionistas y empresas de transporte! Presentamos una propiedad industrial única en su tipo, ubicada estratégicamente en la entrada del Parque Industrial de Ramos Arizpe, diseñada para maximizar la eficiencia operativa y logística.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación de Conectividad Global:</span></div><div><br></div><div>2 minutos del Aeropuerto Internacional Plan de Guadalupe.</div><div><br></div><div>15 minutos de Saltillo.</div><div><br></div><div>1 hora 15 minutos de Monterrey.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Potencial de Inversión:</span> </div><div>Gracias a su ubicación en esquina y su amplio terreno, es la oportunidad ideal para un centro de distribución, base de transporte pesado o desarrollo de minibodegas.</div><div><br></div><div>Infraestructura Completa y Lista para Operar:</div><div><br></div><div>Superficie Total: 18,242 m² de uso industrial, totalmente bardeado.</div><div><br></div><div>Área Construida (1,463 m²)</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"> </span></div><div>Oficinas Corporativas (409 m²): Incluye sala de juntas, enfermería y comedor.</div><div><br></div><div>Área de Taller (285 m²): Con oficinas de mantenimiento y cuarto de lavado.</div><div><br></div><div>Almacén de Refacciones (60 m²): Con oficina climatizada independiente.</div><div><br></div><div>Bienestar para Operadores: Cuarto especial para choferes equipado con baños.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Equipamiento y Servicios:</span></div><div><br></div><div>Propiedad totalmente equipada con todos los servicios.</div><div><br></div><div>Transformador de energía eléctrica incluido, listo para alta demanda.</div><div><br></div><div>Caseta de vigilancia con estructura de concreto para seguridad 24/7.</div><div><br></div><div>Amplio patio de maniobras con excelente radio de giro por su posición en esquina.</div><div><br></div><div>¡Asegure el futuro de su empresa en el nodo industrial más importante de Coahuila! </div><div><br></div><div>Contáctenos para una presentación detallada y visita a la propiedad.</div><div><br></div>

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NOTA IMPORTANTE: Todas la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa, cada propiedad esta sujeta a disponibilidad