<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Bodega Industrial en Renta | Ramos Arizpe, Coahuila¡</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></p><p>Excelente oportunidad para almacenamiento, logística o manufactura ligera! </p><p>Ubicada en una zona estratégica de Ramos Arizpe, con conectividad inmediata hacia las principales vías del norte del país. </p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"> Destacados de la Propiedad:</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Área techada:</span> 2,300 m² </p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"> Patio de maniobras y estacionamiento:</span> 1,200 m² (asfaltado) </p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"> Superficie total:</span> ~3,500 m² </p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"> Altura libre:</span> 7.00 m mínima / 9.00 m máxima </p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"> Andenes y accesos:</span> 3 cortinas metálicas (4.50 x 5.00 m) con muelle interior de carga y descarga </p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"> Piso industrial:</span> Concreto de 15 cm de espesor ($F'c = 250 \text{ kg/cm}^2$) </p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"> Estructura:</span> Metálica de alta resistencia con cubierta e iluminación natural y LED </p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"> Servicios:</span> Subestación de 40 KVA (ampliable según necesidades), 220/440V, aljibe de 5,000 L y fosa séptica. </p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"> Ubicación Estratégica</span>: A solo 900 m de la carretera Monterrey–Saltillo. A 4 km del Libramiento Norponiente, conectando rápidamente con Monterrey, Saltillo, Torreón y Zacatecas. </p><p> Cercana a plantas industriales clave como General Motors, Stellantis, DeAcero y parqes industriales como FINSA, Santa María y Server. </p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"> Condiciones Generales:</span> Precio de renta: $184,000 MXN / mes + IVA ($80 MXN/m²) </p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"> Disponibilidad:</span> Octubre 2026 </p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"> Plazo de contrato: </span>Mínimo 5 años</p><p><br></p><p> </p><p> ¡Contáctanos para más detalles o agendar una visita! </p>

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NOTA IMPORTANTE: Todas la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa, cada propiedad esta sujeta a disponibilidad